+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Сдача в аренду помещения в долевой собственности

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Есть помещение в долевой собственности, два физлица, два собственника в равных долях. Один собственник хочет организовать ИП и сдать помещение полностью, второй собственник согласен. Какие документы требуются от второго? Может ли он безвозмездно передать долю?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Этот документ спасет от обидных штрафов и защитит от ошибок. Зарегистрируйтесь, скачайте и сразу используйте в работе!

Недвижимость в долевой собственности: о передаче доли в аренду

Не заполнено обязательное поле Подтверждение пароля. Необходимо согласие на обработку персональных данных. И мущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Если определена доля каждого из собственников в праве собственности, то имущество признается находящимся в долевой собственности п. Однако само по себе обстоятельство, что лицу принадлежит доля в праве общей собственности на имущество, не позволяет ему распоряжаться в том числе путем передачи в аренду таким имуществом либо его частью по своему усмотрению. Участник долевой собственности, в силу ст. Распоряжение же самим имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется исключительно по соглашению всех собственников п.

Передача имущества, находящегося в долевой собственности, в аренду без согласия всех участников долевой собственности противоречит указанной норме, поэтому такой договор, в силу ст.

Таким образом, для передачи в аренду здания, находящегося в общей долевой собственности а аренда по смыслу ГК РФ является одним из способов распоряжения вещью , необходимо согласие всех участников долевой собственности. Заключать какое-либо отдельное соглашение между участниками долевой собственности для этого не требуется. Самостоятельно без получения согласия иных собственников распорядиться частью расположенных в здании помещений участник долевой собственности сможет после раздела общего имущества в натуре между всеми собственниками или выдела доли ст.

Как следует из п. Часть недвижимой вещи, права на которую как на самостоятельный объект гражданских правоотношений не зарегистрированы, вещью в понимании гражданского законодательства не является.

В связи с этим договор о передаче такого объекта например, части здания, не являющейся помещением в возмездное пользование формально является не договором аренды, а иным не поименованным в ГК РФ договором.

Как разъяснено в п. При этом обременение устанавливается на все здание в целом. Стороной такого договора, предоставляющей имущество в пользование, признаются все сособственники общего имущества здания, которые образуют множественность лиц в соответствии с действующим законодательством. Если в пользование передается часть здания, являющаяся помещением частью помещения , то при условии ее надлежащей индивидуализации п. Арендодателями по такому договору будут выступать все сособственники здания склада либо лицо лица , уполномоченное сособственниками на сдачу в аренду названного имущества ст.

Регистрация Напомнить пароль. Все поля обязательны. Новый пользователь сайта Не заполнено обязательное поле ФИО. Не заполнено обязательное поле E-mail. Не заполнено обязательное поле Login. Не заполнено обязательное поле Пароль. Введенные пароли не совпадают. Повторите пароль. Выберите, что Вам интересно: Делопроизводство и архив Кадровая служба Юридический навигатор. Введите логин или Email.

Запрос пароля Не заполнено обязательное поле Логин или E-mail. Контрольная строка для смены пароля будет высланы вам по E-mail. Делопроизводство и архив Кадровая служба Юридический навигатор Бухгалтерия и налоги Арсенал индивидуального предпринимателя. Можно ли сдать в аренду часть здания склада при условии, что арендодателю принадлежит доля в праве общей долевой собственности на здание склада? Рейтинг 4. Версия для печати Отправить коллеге Задать вопрос.

Нет комментариев. Свернуть форму комментария Комментировать. Подписаться на ответы. Юридический справочник руководителя Делопроизводство и документооборот на предприятии Кадровая служба и управление персоналом предприятия Налоговый учёт для бухгалтера Арсенал предпринимателя Перейти к оформлению подписки.

Как продлить его полномочия. Задать вопрос для интервью. Делопроизводство и архив. Кадры и HR. Юридический навигатор. Руководителю в помощь. Правила подписки на сайте delo-press. Политика конфиденциальности. Порядок ответов на вопросы. Данные сетевого издания. Нужно подготовиться к переходу на электронные трудовые книжки. Получите на почту бесплатно пошаговую инструкцию по внедрению электронных трудовых книжек с образцами документов. Нажимая кнопку "Получить", вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных и получение e-mail рассылки.

Арсенал индивидуального предпринимателя.

Вопрос-ответ: Аренда помещения в долевой собственности

Схема ситуации: Два ООО владели зданием. А давайте, мы ваши площади арендуем? Ударили по рукам, в смысле подписали договор. Причём в договоре даже чётко указали помещения, которые передаются в аренду. Оформили все как положено, подписали акты приемки-передачи помещений.

Аренда общей долевой собственности

Не заполнено обязательное поле Подтверждение пароля. Необходимо согласие на обработку персональных данных. И мущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Доли в недвижимости, в чём ограничения прав и что с ними делать?

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Долевая собственность, соглашение собственников и договор аренды. Добрый день еще раз. Вопрос такой: могут ли собственники помещений, у которых доля в праве не выделена, в соглашении прописать, что столько то квадртаных метров помещения сдает один из собственников, а оставшиеся кв.

Может ли участник долевой собственности передать в аренду часть объекта недвижимости, соответствующую его доле, без ее индивидуализации?

Как мы работаем Отправьте вопрос Мы окажем бесплатную консультацию Ваша проблема будет решена Что говорят о нас клиенты Кристина, домохозяйка Бывший муж наотрез отказывался выплачивать алименты. Чтобы добавить товары и услуги в каталог Deal. Юрпомощь по всем вопросам. Минск и вся Беларусь г.

Аренда долевой собственности?

Как следствие - имеют риск утратить таковые по причине наличия задолженности. Важно также отметить, что по причине относительно недавнего принятия соответствующего закона велика вероятность нарушения со стороны самих приставов при изъятии документа. Как следствие - грамотный, квалифицированный юрист поможет изъять таковые документы. Но важно отметить, что процесс таковой подразумевает оплату.

Банк подал в суд. Больше не можете платить кредит. Непогашение задолженности приведет к ряду неприятных последствий в частности Долги по микрозаймам что делать Долги по микрозаймам.

Мы предлагаем провести оценку шансов в формате индивидуальной консультации. В рамках индивидуальной детальной консультации Вы также получите подробные ответы на вопросы по поступлению в немецкий штудиенколлег или вуз, подготовке, переводу и заверению документов, открытию банковского счета, оформление учебной визы, поиску жилья, медицинской страховке, а также решению сложных и нестандартных ситуаций.

Консультацию проводит ведущий консультант образовательного агентства euni Юлия Басакина. Юлия самостоятельно поступила и успешно окончила престижный мюнхенский университет LMU и лично организовала и сопроводила поступление сотен наших клиентов в лучшие штудиенколлеги и вузы Германии. Нужно ли мне поступать в штудиенколлег и как будут перезасчитываться прдметы. В LMU Вы можете поступить на 1й курс и в течение учебы засчитывать отдельные предметы у отдельных профессоров.

Поступление сразу на 3й курс в немецкий вуз крайне маловероятно. Строганова, специалист 6 лет.

Главная страница Отправляя эту форму, Вы соглашаетесь с политикой приватности Mollom. Контакты технической поддержки сайта для адвокатов Оставить заявку Как создать заявку. Информация о собственнике сайта Все права на сайт в целом, дизайн, интерфейсы, базы данных и, соответственно, на всю информацию, сохраненную в таковых принадлежат Белорусской Республиканской Коллегии Адвокатов. Заключение и расторжение брака, признание брака недействительным, брачный договор, алименты, раздел имущества супругов, усыновление, установление опеки над детьми и др.

Трудовые отношения работников и работодателей, трудовой договор, увольнение, оплата труда, перевод на другую работу, предоставление отпуска, работа по совместительству, командировки и др. Права потребителя на безопасные и качественные товары и услуги, на информацию, замена и возврат товара ненадлежащего качества, возмещение ущерба и морального вреда и др.

Может ли участник долевой собственности передать в аренду часть объекта являющаяся помещением (частью помещения), то при условии ее сособственниками на сдачу в аренду названного имущества (ст.

Наша консультация автоюриста по телефону является бесплатной. Однако если вам необходимо дальнейшее сотрудничество, например, представление интересов в суде или правоохранительных органах, мы готовы оказывать вам эту помощь.

Причем для выписки из квартиры ребенка требуется не только соблюдение всех формальностей, но и документальное подтверждение того, что права ребенка при этом не нарушаются. Рассмотрим два варианта выписки из квартиры ребенка: когда он является собственником помещения и когда не является, а просто зарегистрирован в. Параллельно заполняем листок прибытия и ждем проверки документов.

Ни один врач не хочет сделать плохо. Мы работаем для того, чтобы помочь пациенту. Когда мы говорим о преждевременных родах, вообще о родах, то речь идет о двух жизнях - мамы и ребенка, иногда о трех. Ведущая: Вы упомянули о детишках весом 500 грамм.

Если УК было дано соответствующее поручение, то она будет руководствоваться этим предписанием. Если Вы считаете, что данное предписание незаконно, Вы можете его оспаривать. На основании разрешения на реконструкцию завершена реконструкция дома.

Вы можете оценить ответ по пяти бальной системе или оставив свой отзыв, нажав на кнопку рядом с ответом. Если вам требуется помощь в суде или в подготовке до судебных документов, Вы можете записаться на очный прием к понравившемуся юристу по указанным в контактах телефонам.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лукерья

    По-моему это очевидно. Воздержусь от комментариев.

  2. Домна

    Вы ошибаетесь. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, пообщаемся.